А что со сделками? Всё о сделках с имуществом ДО и В процедуре банкротства

Выводить специально или не специально имущество, большие денежные суммы перед или в самой процедуре списания кредитов и долгов - это значит брать на себя определённые риски. Но всегда ли это так и можно ли схитрить, сделать так, чтобы сделки не повредили банкротству? Ответы на эти вопросы и на другие будут представлены в этом материале.

Для начала давайте разберёмся, а почему вообще вопрос о сделках с имуществом поднимается в процедуре банкротства?

Сделки с имуществом – это не только различные договоры, но и подарки, соглашения между супругами, просто перечисление денег со счета на счет – в общем любые действия, меняющие объем имущественных прав и обязанностей сторон.
Кредиторам такое интересно, т.к. по закону о банкротстве они могут получить с этого всего неплохие средства себе в карман при определённых условиях.
Если так получилось, что гражданин выводил имущество перед или в самой процедуре банкротства, по факту он нарушает нормы ФЗ №127 "О несостоятельности" касаемо неправомерного поведения и специально укрывает имущество, крупные денежные суммы, а значит ведёт себя недобросовестно перед кредиторами. При определённых раскладах такое поведение может иметь последствия.

Согласно Гражданскому кодексу, оспоримая сделка может быть признана недействительной в судебном порядке, если нарушает права и интересы заявителя (кредитора, банка, МФО и т.д.) или третьих лиц.
Основное последствие признания сделки недействительной состоит в том, что каждая сторона обязана вернуть другой всё полученное в рамках такой сделки либо возместить стоимость.

Какие сделки ни при каких раскладах не оспариваются в процедуре банкротства?

• Сделки, совершенные до появления обязательств перед кредиторами.

  Например, гражданин 2 года назад оформил дом на ребенка, а через 6 месяцев взял кредит, не смог его выплатить и подает заявление о банкротстве. Оспаривание дарения недвижимости ребенку невозможно.

• Сделки, в которых должник выступал стороной, но распоряжался не своим имуществом, например, был представителем по доверенности.

• Сделки супруга с его личным имуществом.

• Сделки с единственным жильем: по закону у него «иммунитет».

• Сделки с другими предметами, не попадающими в конкурсную массу: личные вещи, бытовая утварь, мебель, пр.

• Сделки, в результате которых объем имущества будущего банкрота не изменился или даже увеличился.

  Например, продажа авто по адекватной рыночной цене и последующая покупка на вырученные деньги нового транспортного средства, включаемого в конкурсную массу.

• Сделки, оспаривание которых приведет к уменьшению конкурсной массы.

  В частности, приобретение имущества с частичной постоплатой: право собственности уже перешло к должнику, но он не полностью рассчитался с кредитором. Тот требует аннулирования сделки, готов вернуть аванс, чтобы получить назад проданное, но это уменьшит общий объем имущества банкрота.

Какие же могут быть примеры сделок, оспариваемых в процедуре банкротства?

♠ Заключенный в течение 1 года до подачи заявления о банкротстве договор купли-продажи имущества по заниженной цене: человек избавляется от добра за бесценок, чтобы ускорить процесс и получить хоть что-то (или остаток получает неофициально «в конверте»);
♣ Оформленные в течение 3 лет до подачи заявления о банкротстве:

• договор дарения, когда имущество безвозмездно передается родственнику или третьему лицу;

• брачный договор, в соответствии с которым совместное имущество становится единоличной собственностью супруга должника;

• соглашение о разделе между супругами того же плана;

• отказ от права наследования; 

• регистрация имущества на детей;

• соглашение о добровольной выплате алиментов в размере больше минимального;

• выход из бизнеса с получением номинальной стоимости доли;

♥ Досрочное погашение одного кредита перед банкротством при наличии просрочек по другим займам и платежам.

Можно ли скрыть сделки, которые 100% оспорятся в процедуре банкротства?

Ответ на этот вопрос прост - НЕТ! Увы, но многое в процессе сбора данных по сделке зависит от качества работы финансового управляющего, а если он исполняет обязанности добросовестно и настойчиво (а это в его прямых материальных и мотивационных интересах) – должнику сложно будет скрыть какие-либо сделки. На практике такое не случается почти никогда! Подробнее о том, кто такой Арбитражный управляющий и что он может делать написано в данном материале .

И напоследок важно иметь ввиду, какие последствия оспаривания сделок имеются в действующем законодательстве?

Признание недействительности сделки означает, что «все возвращается на круги своя». Реализованное в результате таких операций имущество остается собственностью должника, возвращается ему и финансовый управляющий включает его в конкурсную массу. Если у приобретателя его уже нет, его потребуют возместить стоимость или будут оспаривать последующую сделку.

ИТОГИ: механизм оспаривания сделок призван защитить права кредиторов. Поэтому преднамеренно планировать действия по совершению таких сделок перед банкротством настоятельно не рекомендуется. У финансового управляющего достаточно инструментов для того, чтобы разоблачить подобный план. Другое дело, что иногда действия человека не содержат злого умысла и совершаются в момент, когда решение о банкротстве ещё не принято. Тогда неожиданно могут пострадать родные должника или честные покупатели.

Поэтому перед подачей заявления о несостоятельности, важно провести ревизию всех сделок за последние 3 года, и оценить, не попадают ли они под признаки оспоримости? Ещё лучше обратиться за консультацией к опытным банкротным юристам ООО "ФОЮ "Сириус": мы проанализируем ситуацию и дадим заключение, когда лучше начать процесс банкротства и как минимизировать негативные последствия для должника и его близких.