Изменение в ипотечном имуществе для банкротов в 2023 году!

Депутат от «Единой России» Наталья Костенко подготовила законопроект о праве суда утвердить мировое соглашение о сохранении единственного жилья банкрота, даже если оно взято в ипотеку. Как сообщает «Парламентская газета», сейчас инициатива находится на согласовании в Министерстве финансов.

Напомним, что согласно действующему законодательству о банкротстве, ипотечное жильё, даже если оно единственное, подлежит реализации в процедуре, как и любое другое залоговое имущество. 
К сожалению, по мнению Натальи Костенко, кредиторы до сих пор забирают ипотеку за долги, которые не связаны с платежами по ней. 

По мнению депутата, сложившаяся судебная практика ставит под угрозу закрепленные в Конституции жилищные права россиян. Поэтому Костенко предлагает разрешить банкам и заемщикам заключать мировые соглашения относительно ипотечного жилья без согласия других кредиторов. Если суд утвердит такое соглашение или план реструктуризации долгов, то жилье будет защищено от взыскания и не войдет в конкурсную массу.

Для применения такой процедуры должник обязан аккуратно вносить платежи по ипотеке, а просрочку погасить в срок не более трех месяцев. Эти условия будут действовать, только если ипотечная недвижимость — единственное жилье должника.

Будем надеяться, что данная инициатива дойдёт до принятия и тогда жизни многих должников, которые до сих пор не вступали в процедуру списания долгов из-за страха потерять ипотеку, станут позитивнее!