О банкротстве · 20.12.2021
Ипотечное банкротство
Как не остаться без квартиры и с долгами?
Ипотечное банкротство
Как не остаться без квартиры и с долгами?
Платежи по ипотеке зачастую становятся головной болью людей, съедая большую часть доходов. Учитывая, что ипотечные кредиты зачастую берутся на срок от 10 до 20 лет, существует большая вероятность столкнуться с финансовыми проблемами в этот продолжительный срок. Потеря работы, сокращение заработной платы, задержки заработной платы и прочие трудности могут возникнуть в любой момент.
Как правило, ипотечный кредит не единственный в семье, но самый важный – ведь ипотечное жильё всегда находится под ударом, в случае появления просрочек. Столкнувшись с финансовыми проблемами, граждане пытаются продолжать платить именно ипотечный кредит, допуская просрочки по остальным кредитам.
Оплачивать только ипотеку не выход. Рано или поздно остальные кредиторы обратятся к коллекторам, в суды, к приставам, вследствие чего Ваши счета будут арестованы. Это существенно осложнит оплату даже ипотечного кредита.
По аналогии, приходящие на консультацию граждане спрашивают о возможности банкротства по всем кредитам, кроме ипотеки.
К сожалению, такой возможности в законе нет. Банкротство возможно только по всем обязательствам. Кроме того, нельзя в процедуре банкротства продолжать платить кредиты выборочно – этим Вы оказываете предпочтение какому-либо кредитору, и такие платежи будут оспорены. Ипотечная квартиры будет продана в процедуре банкротства.
Если вы перепробовали все способы улучшить своё финансовое положение, а просрочки продолжают нарастать – самое время обратиться в суд с заявлением о банкротстве, даже несмотря на потерю ипотечного жилья. О реальных последствиях 1. Полное списание долгов
Если ипотечную квартиру будут реализовывать судебные приставы, то велика вероятность её продажи по минимальной цене, которая не покроет все Ваши долговые обязательства. В итоге Вы останетесь с долгами и без квартиры.
В процедуре банкротства такого не произойдёт — все Ваши долги будут списаны.
2. Реструктуризация
В процедуре банкротства возможна реструктуризация Вашего долга.
В процедуре реструктуризации:
// долг фиксируется (не начисляются пени, штрафы, неустойки);
// даётся 2 месяца на разработку плана реструктуризации, в ходе которой Вы абсолютно законно не платите по кредитам;
// Возможность сохранить ипотечное жильё.
План реструктуризации может быть составлен на срок до 3 лет.
План реструктуризации может быть составлен не только на полное погашение кредитов, но и на возврат в график платежей, предусмотренный кредитными договорами.
3. Отсрочка реализации ипотечной квартиры
В процедуре банкротства есть много способов оттянуть реализацию ипотечной квартиры на срок от 6 месяцев до 12 месяцев и даже более.
Это делается оспариванием цены, подачей апелляции, введением реструктуризации и т. д. В заключение Нашим клиентам, оформившим ипотечное банкротство, было психологически очень сложно расставаться с жильём. Но в каждом конкретном случае, взвесив все обстоятельства «За» и «Против», приходит понимание, что ипотечное банкротство единственный законный и эффективный метод, который позволяет распрощаться с долгами и начать жизнь с чистого листа.
Как правило, ипотечный кредит не единственный в семье, но самый важный – ведь ипотечное жильё всегда находится под ударом, в случае появления просрочек. Столкнувшись с финансовыми проблемами, граждане пытаются продолжать платить именно ипотечный кредит, допуская просрочки по остальным кредитам.
Оплачивать только ипотеку не выход. Рано или поздно остальные кредиторы обратятся к коллекторам, в суды, к приставам, вследствие чего Ваши счета будут арестованы. Это существенно осложнит оплату даже ипотечного кредита.
По аналогии, приходящие на консультацию граждане спрашивают о возможности банкротства по всем кредитам, кроме ипотеки.
К сожалению, такой возможности в законе нет. Банкротство возможно только по всем обязательствам. Кроме того, нельзя в процедуре банкротства продолжать платить кредиты выборочно – этим Вы оказываете предпочтение какому-либо кредитору, и такие платежи будут оспорены. Ипотечная квартиры будет продана в процедуре банкротства.
Если вы перепробовали все способы улучшить своё финансовое положение, а просрочки продолжают нарастать – самое время обратиться в суд с заявлением о банкротстве, даже несмотря на потерю ипотечного жилья. О реальных последствиях 1. Полное списание долгов
Если ипотечную квартиру будут реализовывать судебные приставы, то велика вероятность её продажи по минимальной цене, которая не покроет все Ваши долговые обязательства. В итоге Вы останетесь с долгами и без квартиры.
В процедуре банкротства такого не произойдёт — все Ваши долги будут списаны.
2. Реструктуризация
В процедуре банкротства возможна реструктуризация Вашего долга.
В процедуре реструктуризации:
// долг фиксируется (не начисляются пени, штрафы, неустойки);
// даётся 2 месяца на разработку плана реструктуризации, в ходе которой Вы абсолютно законно не платите по кредитам;
// Возможность сохранить ипотечное жильё.
План реструктуризации может быть составлен на срок до 3 лет.
План реструктуризации может быть составлен не только на полное погашение кредитов, но и на возврат в график платежей, предусмотренный кредитными договорами.
3. Отсрочка реализации ипотечной квартиры
В процедуре банкротства есть много способов оттянуть реализацию ипотечной квартиры на срок от 6 месяцев до 12 месяцев и даже более.
Это делается оспариванием цены, подачей апелляции, введением реструктуризации и т. д. В заключение Нашим клиентам, оформившим ипотечное банкротство, было психологически очень сложно расставаться с жильём. Но в каждом конкретном случае, взвесив все обстоятельства «За» и «Против», приходит понимание, что ипотечное банкротство единственный законный и эффективный метод, который позволяет распрощаться с долгами и начать жизнь с чистого листа.